IMMOBILIARE MONALDI propone in vendita, nel prestigioso e ricercato comprensorio di Porta di Roma – Parco delle Sabine, un luminoso trilocale situato al secondo piano con ascensore di un elegante stabile dotato di piscina condominiale, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, residenziale e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano.

L’appartamento gode di una piacevole esposizione Sud-est e si distingue per gli ambienti funzionali, la luminosità e soprattutto per il suo ampio terrazzo, vero punto di forza dell’immobile, accessibile direttamente dal soggiorno e da entrambe le camere da letto. Uno spazio esterno versatile e vivibile, perfetto per pranzare all’aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

La distribuzione interna prevede un luminoso soggiorno con angolo cottura finestrato, un comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati, di cui uno en suite.

Completano la proprietà un box auto, elementi particolarmente preziosi in una zona residenziale di questo livello.

Comfort e dotazioni
L’immobile è inserito in un condominio moderno e dotato di impianto di riscaldamento indipendente,e impianto di aria condizionata centralizzato.

La proprietà dispone inoltre di:
ampio terrazzo;
piscina condominiale;
box auto;
infissi con doppio vetro;
portone blindato;
Videocitofono;
esposizione Sud-est;
due bagni finestrati;
camera matrimoniale con bagno interno.

Una posizione ricca di servizi
Uno dei principali punti di forza dell’abitazione è la posizione strategica all’interno di Porta di Roma, a pochi passi dal Parco delle Sabine e nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Porta di Roma.

Il Parco delle Sabine rappresenta un importante polmone verde del quartiere e offre percorsi naturalistici, pista ciclabile, attrezzature sportive, area giochi per bambini e area dedicata ai cani, consentendo di vivere quotidianamente gli spazi verdi e le attività all’aperto.

A breve distanza si trova la Galleria Commerciale Porta di Roma, una delle principali realtà commerciali della Capitale, dove è possibile trovare un’offerta estremamente completa per lo shopping e la vita quotidiana: moda, sport, elettronica, arredamento e casa, supermercati e ipermercato, ristorazione, servizi alla persona, salute e bellezza, attività per il tempo libero e intrattenimento.

La zona offre anche un’ampia gamma di servizi utili alla vita quotidiana: parafarmacia, ottica, parrucchieri e centri estetici, banche e ATM, lavanderie, sartoria, riparazione biciclette, servizi di telefonia, fioreria, servizi di spedizione e locker, servizi per animali, area giochi e nursery, parcheggi, stazioni di ricarica per veicoli elettrici e numerosi altri servizi.

La posizione è inoltre ben collegata con il resto della città: il Centro Commerciale è facilmente raggiungibile dal Grande Raccordo Anulare, con uscita Bufalotta, ed è servito dal trasporto pubblico, con collegamenti tramite le linee autobus 38 e 80 e collegamento con la Metro B1 dalla stazione Jonio.

La soluzione ideale per chi cerca qualità, comodità e verde
La combinazione tra ampi spazi esterni, piscina condominiale, box auto, cantina, ottima esposizione, servizi di prossimità e vicinanza al Parco delle Sabine rende questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno e tranquillo, ma allo stesso tempo estremamente servito.

Un’abitazione pensata per chi vuole coniugare comfort, funzionalità e qualità della vita, nel cuore di uno dei comprensori residenziali più apprezzati della zona di Porta di Roma.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.